LYON 7ème - Rue des Balançoires - T3 de 65.07m² avec un grand balcon de 19.42m² situé au 6ème étage dans une résidence de 2017 avec ascenseur, proche des commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine meublée et équipée (plaque, four, hotte) ouvert sur une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, 2 chambres dont une équipée d'un double placard, une salle de douche et un WC séparé. Vous disposez également d'un garage fermé. Chauffage + eau chaude collectifs Loyer : 1049 euros charges incluses de 120 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle Honoraires d'agence à la charge du locataire : 845.91 euros Dépôt de garantie : 929 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 929 euros hors charges. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 943.51 euros hors charges . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 580 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence W1491.