LYON 2 - Rue des Remparts d'Ainay charmant T3 Bis au premier étage de 90.07 m² proche des commerces et des transports en commun. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Loyer appartement : 1406 euros charges incluses de 65 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1170.91 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1730 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1341 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1333.04 euros. Complément de loyer : 10.96 euros justifié par une cheminée décorative et un bureau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence S1342.