Charmant 3 pièces de 65.95 m2, au 1er étage avec ascenseur, situé Rue Edouard Aynard à VILLEURBANNE, Il se compose d'une entrée, 1 coin cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson + Four + hotte) ouvert sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 12 m2, 2 chambres dont une avec un placard, 1 salle de douche et un WC séparé, 1 buanderie Vous disposez également d'un garage en sous-sol Chauffage individuel au gaz Loyer appartement : 1024 euros charges incluses de 60 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation Annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 857.35 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros, (prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021,2022,2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 964 euros Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 995.84 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence L1568